Terrazas de Núñez <div> </div><div>Los usos definidos son de VIVIENDA, MULTIFAMILIAR, APTO PROFESIONAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto es de 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería, y espacio verde en el pulmón de la manzana. En la planta baja encontramos un SUM/COWORK, con jardín parquizado y zona de parrillas. Por otro lado, en el último piso tenemos un deck solarium y piscina con duchas, además de vistas panorámicas.</div><div><br></div><div> </div><div>Servicios y Amenities </div><div>Sum/CO WORK - Parrillas - Jardín parquizado - GYM - Deck solárium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes. </div><div><br></div><div>Ubicación</div><div><span style="font-size: 14px;">A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Memoria técnica </div><div>El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Deheza a media cuadra de la Av. Cabildo hacia el río y la calle Vuelta de Obligado. El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 pisos. La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la línea municipal hasta los 20,72 m. (dictaminado por el Código de Edificación). En los pisos altos hay 78 viviendas de entre 52 y 123 m2, que están distribuidos en plantas del 1º al 10º piso, un primer retiro en el 11º piso, y un segundo retiro en el 12º piso. La superficie cubierta total es de 9.150 m2.</div><div><br></div><div> </div><div>Equipamiento </div><div>Placares con cajoneras y estantes. Cocinas Lonvige de 4 hornallas y campana de extracción de acero. Bajo mesada y alacenas. Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. AA frío-calor incluyendo los desagües. Mesadas de cocina tipo SILESTONE. Cuatro ascensores automáticos de Alta Velocidad. Portero eléctrico con visor.</div><div><br></div><div> </div><div>SUM/COWORK </div><div>BIKE PARKING </div><div>ASCENSORES INTELIGENTES </div><div>ENTREGA A PARTIR DE SEPTIEMBRE 2025 </div><div>CONSULTANOS POR FINANCIACION </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>