DESCRIPCIÓN
Edificio Comercial de Categoría a Estrenar en Venta Completo o Por Piso.
Descubrí este imponente edificio comercial en Balvanera, una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires, donde la vida cultural y comercial se entrelaza en cada esquina. Situado a una cuadra de la icónica Avenida Corrientes, conocida como la “calle que nunca duerme”, el edificio se ubica en el corazón de los teatros, librerías, cafés y una rica variedad de restaurantes y bares que mantienen la zona vibrante y atractiva a cualquier hora del día.
Características del Edificio:
• Valor por m² por debajo del mercado: Una oportunidad sin comparación.
• Ubicación Premium: En pleno centro porteño, con acceso inmediato a la estación de subte
Uruguay de la Línea B y cercanía a múltiples líneas de colectivo.
• Ideal para todo tipo de rubros: Desde oficinas hasta establecimientos comerciales.
• Amplios espacios: Cada piso cuenta con áreas amplias y adaptables para diversas necesidades
comerciales.
• Equipamiento de primera categoría: Equipos de aire acondicionado VRV LG, baños y kitchenette
en cada planta.
• Autonomía eléctrica: Grupo electrógeno y piso técnico para asegurar comodidad y funcionalidad.
Distribución por Planta:
• Planta Baja: 45 m² cubiertos
• 1° Piso: 456 m² cubiertos.
• 2° Piso: 970 m² cubiertos
• 3° Piso: 693 m² cubiertos + 277 m² descubiertos.
• 4° y 5° Pisos: 693 m² cubiertos cada uno
• Terraza: 693 m² descubiertos
• Total cubierto: 3.550 m2
• Total descubierto: 970 m2
Balvanera es un barrio histórico y vibrante que alberga una mezcla de tradición y modernidad. A una cuadra del edificio se extiende la Avenida Corrientes, la arteria cultural por excelencia de Buenos Aires. Rodeado de teatros y librerías, junto a una oferta gastronómica y comercial diversa, el edificio combina una ubicación culturalmente rica con la practicidad de acceso a todos los medios de transporte.
Este edificio es una excelente opción tanto para empresas en expansión como para inversores que buscan un espacio en uno de los barrios más emblemáticos y conectados de Buenos Aires.
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